广西南宁购房者唐女士因为开发商改变房子计划、未交给契合合同约好的房子，将开发商诉至南宁市青秀区法院，需求补偿12万元丢失。南宁市青秀区人民法院近来开庭审理了此案。
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　2004年3月23日，唐女士与广西嘉和置业集团有限公司签定一份商品房买卖合同，采办这家公司开发的南宁市东葛路嘉和自由空间小区一套房子。唐女士诉称，依据合同所附平面图，两间卧室均有一个宽宽的落地窗。可是2005年1月29日交房时，她发现原计划中的两个落地窗，一个被彻底封死，另一个则改成了一个防火门和一个防火窗。
　　唐女士以为，开发商未交给契合合同约好的房子给她，改变了房子计划，严重影响了房子的运用功用，使房子的通风、采光受到影响。因而，唐女士需求开发商补偿她12万元丢失。
　唐女士的代理人广西同望律师事务所龚振中律师说，开发商改变计划给唐女士形成的丢失主要是从两个方面核算的：一是额定电费开销。因为玻璃窗改为水泥墙，影响了房子的通风、采光，终年要开灯、开空调，唐女士为此要额定付出电费及设备费用;二是唐女士为购房多开销的房款。房子改变计划前后的商场价值是不一样的，此差价即为唐女士多开销的房款。
　　开发商的代理律师说，开发商半途改变房子计划得到了计划部分的同意。为了完善施工计划、进步防火才能，开发商决定将原计划中的两个落地窗撤销，进行封墙和改装，并于2004年4月15日将修正陈述告诉唐女士，但她在15天之内没有答复是不是退房。因而，开发商以为她认可这个修正计划。开发商的代理律师还表明，开发商对房子计划进行修正，尽管能够影响购房者的通风、采光等，但修正后的房子增强了防火才能、进步了安全性，所以开发商不承当补偿职责。
　　据了解，当天，另一名购房者谢坤也因同一开发商改变同一楼盘的房子计划，将开发商诉至法庭，索赔数额同样是12万元。青秀区人民法院将对这两起商品房买卖合同胶葛案择日宣判。